冷庫選址應注意事項:
1、經濟依據
首先要考慮到當地在原料、材料、能源、用水和其他資源的供應方面,以及在生產協作(機修)、貨運、銷售市場等方面是否具備建庫的有利條件。冷庫應根據其使用性質,在產地、貨源集中地區或主要消費區選址,力求負荷商品的合理流向。在總體布局上,不應布置在城鎮中心區及其飲用水源的上游,應盡量選在城鎮附近。
北上廣冷庫租金價格高
跟據物聯云倉在線冷庫數據,2019年全國冷庫平均租金為91.16元/平方米·月,相較于2018年(90.01元/平方米·月)價格有所下降。
2019年地區租金差異較大,呈現出東高西低、沿海高內陸低地特點。其中北京市冷庫租金面積高,達到117.00元/平方米·月;其次是上海,達到113.40元/平方米·月;排在第三位的是廣州,達到105.00元/平方米·月。除此之外,大連冷庫租金面積也超過100元/平方米·月,達到103.75元/平方米·月。
日冷集團在國內外積極投資建設新冷庫設施。其中處于戰略先鋒地位的是2020年4月開始運營的名古屋港物流中心。冷藏能力達3萬635噸,總投資額101億6100萬日元(約6.4億RMB)。不僅可以同時擴大東京,大阪及名古屋地區的庫容量,而且作為推進業務革新的模范運營中心,將導入新的省人省力化技術。在國際方面,在中國以上海鮮冷儲運有限公司為中心,在上海和華東地區擴大事業規模。在東南亞,日冷計劃在東南亞國家聯盟(ASEAN)發展冷鏈事業,以泰國,馬來西亞為中心構筑冷鏈配送網絡。
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